Di chúc có bắt buộc công chứng tại nơi có bất động sản không?

Việc công chứng di chúc là bất động sản có bắt buộc phải công chứng tại địa phương quản lý bất động sản đó. Liên quan đến vấn đề này, độc giả có thắc mắc như sau:

Tôi có người quen có đang sinh sống tại Thanh Hóa, tuy nhiên người này còn căn nhà ở tỉnh Thừa Thiên Huế. Người này muốn để lại căn nhà này cho người con trai thứ 3 sau khi ông chết để có thể thờ cúng sau này. Do các đứa con khác đã có việc làm và nơi ở ổn định nên ông không đề cập tới. Cho tôi hỏi là di chúc này có bắt buộc phải công chứng tại tỉnh Thừa Thiên Huế không? Xin được tư vấn.

Theo quy định tại Điều 635 Bộ luật dân sự 2015 về di chúc có công chứng hoặc chứng thực thì: 

Người lập di chúc có thể yêu cầu công chứng hoặc chứng thực bản di chúc.

Hiện nay không có quy định nào bắt buộc di chúc phải công chứng, di chúc có thể thể hiện ở nhiều hình thức khác nhau như bằng miệng, bằng văn bản. Bằng văn bản có thể công chứng, chứng thực hoặc không công chứng, chứng thực vẫn có hiệu lực khi đáp ứng đủ điều kiện.

Nhưng nếu bạn muốn di chúc có tính pháp lý cao nhất thì bạn nên lập di chúc tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc tại UBND xã, phường hoặc mang di chúc đó đi công chứng, chứng thực.

Theo quy định tại Điều 42 Luật công chứng 2014 về phạm vi công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản thì:

Công chứng viên của tổ chức hành, nghề công chứng chỉ được công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản và văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động sản.

Như vậy, không bắt buộc phải công chứng di chúc tại nơi có bất động sản. Do đó, khi lập di chúc bạn có thể thực hiện việc công chứng di chúc tại tỉnh một địa phương khác mà không nhất thiết phải công chứng tại nơi có bất động sản.